Woningruil - Acantus

Wil je graag van woning ruilen? Dat kan. Je moet dan wel zelf een andere huurder vinden die met jou van woning wil ruilen.

Huurprijs
Je betaalt de huur van het huis waar je naartoe verhuist. Meestal wordt de nieuwe huurprijs hoger als een huurder het huis verlaat. Je kunt dus te maken krijgen met een hogere huurprijs dan die jouw ruilpartner betaalde. Daarom checken we eerst wat de nieuwe huurprijs wordt. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.

Stap 1: Lees de voorwaarden

Er zijn voorwaarden om van woning te ruilen. Lees deze eerst goed door voordat de woningruil wordt aangevraagd. Zorg ervoor dat (indien van toepassing) de inschrijving als woningzoekende gedaan is en dat de juiste documenten hieraan toegevoegd zijn.

Stap 2: Huurprijscheck

Heb je iemand gevonden die wil ruilen? Voldoen jullie allebei aan de voorwaarden? Dan kunnen jullie woningruil aanvragen. Voordat we dit traject opstarten doen we eerst samen met jou een huurprijscheck. We vragen je hiervoor digitaal een aanvraag te doen.
>> Start aanvraag woningruil - huurprijscheck

Stap 3: Woningruil

Als de nieuwe huurprijs akkoord is, dan gaan we verder met de aanvraag. Een medewerker van Acantus neemt contact met je op en vraagt je aanvullende gegevens en documenten aan te leveren.

Stap 4: Controle van de woningen

Bij woningruil is er in beide woningen een controle. Daarna hoor je of de corporatie akkoord gaat met huisruil. Dit is dus voordat jullie de huurcontracten tekenen.

Jullie tekenen allebei een overnameformulier. Hierop staat dat jullie alle veranderingen en spullen zoals vermeld op het formulier, mét de gebreken, van elkaar overnemen.

Stap 5: Huurovereenkomst afsluiten

Heb je toestemming? Dan stoppen we in overleg met jou de huur van jouw huidige woning. We laten de nieuwe huurovereenkomst altijd ingaan op de eerste dag van de komende maand.

Let op! Je mag nog niet verhuizen voordat de hele ruilprocedure is afgerond. Zeg de huur van uw huidige woning dus niet zelf op zolang de aanvraag nog in behandeling is.

Stap 6: We schrijven je uit als woningzoekende

Bij woningruil schrijven we je automatisch uit. Daardoor vervalt jouw opgebouwde inschrijftijd.

Veel gevraagd over Woningruil

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

De voorwaarden zijn:

De huurder moet zelf iemand zoeken die met een andere huurder van woning wil ruilen.
Beide ruilwoningen zijn huurwoningen van een woningcorporatie.
De huurprijs wijzigt in de meeste gevallen bij woningruil. De nieuwe huurprijs van de woning dient te passen bij het inkomen van de nieuwe huurder.
Beide huurders mogen geen huurachterstand hebben.
Beide huurders mogen geen problematisch woongedrag hebben.
De woning moet passend zijn. Woningen kennen voorwaarden als het gaat over het inkomen en mogelijk over de gezinssamenstelling of de leeftijd van de huurder(s).
Bij een woningruil is een inschrijving als woningzoekende verplicht voor diegenen die naar een Acantus woning gaan. Inschrijven kan via groningenhuurt/mijndak Inschrijven Een intakegesprek behoort tot de mogelijkheden.
Voor woningruil met een woning van een andere corporatie is een schriftelijk akkoord nodig van deze corporatie.
De huurder huurt minimaal 1 jaar de huidige woning;
De woning dient in goede staat te zijn om in aanmerking te komen voor de woning. Een medewerker van de corporatie controleert het huis op woonschade. De medewerker geeft aan wat moet worden hersteld om akkoord te krijgen voor de woningruil.
De ruilpartner neemt vervolgens het huis over in de staat waarin dit verkeert op het moment dat de vertrekkende huurder het huis verlaat. Er wordt een opnamerapport overlegd waarin staat wat hersteld moet worden om de woning zonder kosten te kunnen opzeggen.
De huurders van beide woningen zijn van plan om in de nieuwe woning te blijven wonen.

Wat is de status van mijn aanvraag woningruil?

Algemeen

Neem contact op met ons Klant Contact Centrum via het Contactformulier of 0900 - 8400.

Wat gebeurt er met de huurprijs bij woningruil?

Algemeen

Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan, naar de actuele huurprijs van de woning. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huidige huurprijs. Om teleurstellingen te voorkomen, doen we daarom eerst een huurprijscheck.

Ik wil met iemand ruilen van woning. Hoe kan ik dat regelen?

Algemeen

Op onze website vind je de voorwaarden voor woningruil. Als je voldoet aan de voorwaarden voor woningruil, dan doen we eerst een huurprijscheck. Om de aanvraag op te starten, kun je digitaal een formulier invullen waarmee wij de huurprijscheck kunnen doen.