Hoe snel is er een nieuwe huurder voor mijn woning?

Algemeen

Wij plaatsen je woning op de website Groningen Huurt. We proberen dit zo snel mogelijk na de voorinspectie te doen. De woning staat dan 7 dagen geadverteerd. Na het sluiten van de woningadvertentie bieden wij de woning aan een kandidaat aan. Helaas lukt het niet altijd om op tijd een nieuwe huurder te vinden.

Wordt de woning verhuurd? Dan geven wij de nieuwe huurder, na jouw toestemming , je telefoonnummer. De nieuwe huurder neemt dan contact met je op. Er kan dan een afspraak worden gemaakt voor eventuele overname of bezichtiging.

Alles over Huur opzeggen

Gerelateerde vragen

Binnenkort wordt de buitenkant van mijn woning geschilderd. Maar ik ga op vakantie. Wat kan ik doen?

Neem contact op met het schildersbedrijf (aannemer) zij kunnen de planning met u doornemen. U vindt de contactgegevens in de brief die u van Acantus of het schildersbedrijf (aannemer) heeft ontvangen.
Hoe kan het dat de nieuwe huurder van de woning een lagere huurprijs betaalt?
Acantus wil graag dat haar huurders betaalbaar wonen. Wij vinden het eerlijk dat iedereen een huurprijs betaalt die past bij de woonkwaliteit. Acantus heeft als doel dat huurders met een soortgelijke woning op een vergelijkbare plek ongeveer dezelfde huurprijs betalen. Dit noemen we de streefhuur. Om de streefhuur te bereiken krijgt niet iedere woning dezelfde huurverhoging.

Zo nu en dan wijzigt de manier waarop we de streefhuren bepalen. Ook met het nieuwe woonlastenakkoord wijzigt de manier waarop we de huurprijs bepalen. Daardoor ontstaan verschillen in de huurprijzen. We kunnen namelijk voor huurders die al in een woning wonen, nooit in één keer de huurprijs verlagen of verhogen naar de streefhuur. Verlagen niet, omdat we dit dan voor alle huurders in één keer moeten doen en dat kost te veel geld. Verhogen mag wettelijk gezien niet. We mogen de huur jaarlijks in kleine stapjes verhogen tijdens de jaarlijkse huuraanpassing. Het enige moment waarop we de huurprijs direct kunnen aanpassen naar de streefhuur is als de huidige huurder verhuist. Dus bij mutatie vragen we altijd de streefhuur. Als de vorige huurder dan al jaren in de woning woonde is het vaak zo dat hij/zij een lagere huur betaalt dan de streefhuur maar dit kan ook andersom zijn. Als we bij de nieuwe verhuring dan ineens de streefhuur gaan vragen, wijkt deze vaak af.

Door de huurprijzen bij mutatie en met de jaarlijkse huuraanpassing aan te passen. Willen we uiteindelijk dat iedere huurder voor zijn/haar woning de streefhuur betaalt. De streefhuur is namelijk gebaseerd op de juiste prijs voor de kwaliteit van de woning. In de streefhuur houden we zoveel mogelijk rekening met de woonlast (huur + energielast voor de woning). Zodat elke huurder een woning kan kiezen die past bij wat zij kunnen betalen.

Op de website van de rijksoverheid leest u meer over het Woningwaarderingsstelsel (WWS).
Kan ik mijn huuropzegging terugdraaien?
Nee, een huuropzegging is definitief. Dat betekent dat je het niet meer kunt veranderen. Zijn er bijzondere omstandigheden? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op via het Contactformulier of 0900 - 8400.